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In posizione esclusiva e panoramica, proprietà di prestigio composta da villa e dependance oltre a piscina e grande terreno di 2 ettari, suddiviso tra giardino, bosco e uliveta di 9000mq.
LA LOCATION
Inserita nel contesto rurale del comune di Camaiore, la proprietà posta a 400 mt s.l.m. gode di una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. Dalla strada principale si percorre una strada privata di circa 300mq. Giunti al cancello carrabile, si entra nella proprietà e un vialetto conduce all'area parcheggio.
LA VILLA
Si sviluppa su tre livelli per un totale di 305mq, tutti collegati al giardino adiacente l'abitazione.
Piano terreno:
- porticato di accesso
- zona giorno doppia e panoramica
- cucina abitabile con camino
- area disimpegno ai piani
Piano primo:
- tre camere
- bagno
- terrazza
Piano seminterrato:
- tre camere
- quattro bagni
- sauna e bagno turco
- locali di servizio
Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e acqua sanitaria con boiler alimentato da impianto fotovoltaico. Aria condizionata. APE C/107,77 kWh/m2anno
LA DEPENDANCE
Gode di privacy in quanto dista circa 100 mt dalla villa e si sviluppa su un unico piano:
- zona giorno in veranda
- cucina abitabile
- bagno
- camera con bagno
Riscaldamento e raffrescamento alimentato ad impianto fotovoltaico. APE in definizione.
LA PISCINA
Di dimensioni 12x6 metri, è ad acqua salata ed è riscaldabile grande all'impianto fotovoltaico della dependance. Ottima esposizione con aree predisposte per i lettini e la vista panoramica sulla costa della Versilia.
Richiesta € 2.000.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062
